10 مزايا عند شراء شقة في تركيا 2023
ميزات و فوائد عديدة تحصل عليها عند شراء شقة في تركيا تعرف عليها من خلال المقال التالي:
هل تساءلت عن المزايا التي يمكن أن تحصل عليها عند شراء شقة في تركيا؟ ما الأسباب التي تدفع الأجانب والعرب حول العالم من أجل شرائها؟ ما إيجابيات التملك العقاري في تركيا وكيف استطاعت أن تتفوق على غيرها من الدول؟
في هذا المقال سنقدم إليكم عشرة من أهم مزايا شراء شقة في تركيا نأمل لكم أن تجدوا كافة الأجوبة حول أي استفسار لديكم في هذا الشأن.
تعرَّف على مزايا شراء شقة في تركيا:
من خلال الفقرة التالية ستتعرف على كافة امتيازات التي ستحصل عليها عند تملك عقار في تركيا ومن الجدير بالذكر أن هذه الدولة من أهم دول العالم للاستثمار العقاري وهذا بناءً على ما تملكه من مقومات.
1 – أسعار العقارات في تركيا:
تعتبر أسعار العقارات في تركيا معتدلة ومقبولة مقارنة بأسعار العقارات في دول الاتحاد الأوروبي أو في بعض الدول العربية.
أيضاً عملت الحكومة على تخفيض الضرائب المترتبة على العقارات من أجل جذب رؤوس الأموال الأجنبية (على سبيل المثال إن ضريبة استخراج سند الملكية في تركيا تم تحديدها لتكون أربعة بالمئة من قيمة العقار الإجمالية بينما في أوروبا تبلغ 12 % وقد تتجاوز ذلك.
2 – الإقامة العقارية:
من ضمن المزايا التي ستحصل عليها إمكانية تقديم طلب الحصول على الإقامة العقارية وهي من أهم أنواع الإقامات استناداً للمزايا التي تمنحها لحاملها وهي كالتالي:
- يمكن السفر من وإلى تركيا بسهولة دون استخراج إذن سفر.
- التنقل بين الولايات التركية.
- الاستفادة من الخدمات الطبية والتعليمية.
- الإقامة في تركيا بشكل قانوني دون التعرض لمخالفة.
- يمكن تجديدها سنوياً.
- تُمنح لكافة أفراد العائلة.
3 – وسيلة للحصول على الجنسية التركية:
هل تعلم أن فئة كبيرة ممن يبحثون عن عقارات للبيع في تركيا يهدفون للحصول على الجنسية التركية؟ في العام الفائت أثبتت الإحصائيات إلى أن أكثر من أربعين بالمئة من الذين اشتروا عقارات في مدينة إسطنبول التركية كانت غايتهم الجنسية.
لكن هل أي عقار يعد ملائماً للجنسية؟ بالطبع لا حيث يجب أن تتوفر فيه بعض الشروط وهي كالآتي:
- يجب أن يكون ثمنه 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر.
- الالتزام بعدم بيع العقار قبل مرور ثلاث سنوات على تاريخ شراءه.
- عليك تسديد ثمنه عبر أحد المصارف التركية.
- احرص على أن تشتريه من مواطن تركي.
4 – الحياة المستقرة:
تعد تركيا إحدى أهم دول العالم المناسبة من أجل العيش برفاهية راحة حيث تتوفر كافة مقومات الحياة وقد عملت الحكومة التركية على تلبية حاجة مواطنيها في كافة المجالات.
تعمل على تحويل كافة أنظمتها إلى رقمية وبالتالي تكون اختصرت عليهم الكثير من الجهد والتعب ولا سيما في إنجاز المعاملات.
تتوفر فيها شبكة مواصلات حديثة ومتطورة كانت حلاً مثالياً للكثافة السكانية العالية التي تشهدها تركيا وبالتالي أصبح يمكن التنقل من مكان إلى آخر بسهولة.
5 – تطور أنظمة التعليم:
توفر في هذه الدولة الكثير من المدارس الحكومية والخاصة والمدراس الدولية وجامعات مهمة استطاعت أن تستحوذ على مكانة مهمة عالمياً. يأتي الطلاب من مختلف دول العالم من أجل الالتحاق بها.
6 – بيئة مناسبة للعرب:
من أكثر الأجانب إقبالاً على شراء العقارات في تركيا هم العرب وذلك لأسباب عدة من أهمها:
- الموقع الجغرافي لتركيا القريب من الوطن العربي.
- الثقافة المشتركة ووجود العادات التقاليد المتشابهة.
- سهولة الاندماج مع المجتمع التركي.
- يمكن تعلم اللغة التركي بسهولة.
- الدين الإسلامي.
- انخفاض تكاليف المعيشة في تركيا.
7 – استثمار عقاري رابح:
لقد غدت العقارات في تركيا وجهة للكثير من المستثمرين والتجار وأصحاب رؤوس الأموال لأن وفقاً للمقومات والمعطيات الحالية فإن استثماراتهم ستثمر ولا سيما مع التنبؤات التي تشير إلى ارتفاع أسعار العقارات في تركيا خلال العام الجاري بنسبة كبيرة قد تصل إلى خمسين بالمئة.
8 – وفرة في العروض العقارية:
يُعرف سوق العقارات في تركيا بتنوعه الكبير مما جعله ملائماً لجميع الأذواق والميزانيات وتتميز بمجمعاتها السكنية الفاخرة المزودة بكافة وسائل الترفيه والراحة.
لا تنسَ أن يمكن شراء عقار في هذه الدولة بسهولة من خلال تعاملك مع شركة عقارية موثوقة لتقدم إليك ما يناسبك من عروض.
9 – البنية التحتية المتطورة:
تحرص تركيا على تنمية وتطوير البنية التحتية لديها بصفة مستمرة وبشكل فعلي إذ ألقيت نظرة ستجد أنها تملك أهم المشاريع الاستراتيجية في العالم والتي كان لها تأثير كبير على قطاع العقارات إذ إنها أسهمت في ارتفاع أسعارها.
من أبرز هذه المشاريع مطار إسطنبول الجديد الذي صُنف على أنه من أكبر محطات النقل الجوي في العالم وأكثر حداثة وتطوراً وأيضاً في الوقت الحالي يتم العمل على إنجاز مشروع العصر (قناة إسطنبول المائية الجديدة).
على الصعيد الطبي إنها تملك ثالث أكبر مركز طبي في العالم (مدينة باشاك شهير الطبية). ناهيك عن الجسور والأنفاق والطرقات السريعة وغيرها.
10 – بيئة سياحية مهمة:
من أشهر وجهات السياحة في العالم يقصدها سنوياً ملايين السياح لزيارة معالمها الشهيرة مثل المساجد – القصور – المعابد – الكنائس – المنتزهات – الحدائق – الأبراج – القلاع والحصون.
من الجميل أن تعيش وسط بيئة تحفها الثقافة والتاريخ المدمجة مع العصرية والحداثة التي تبرز في كل تفاصيلها وقطاعاتها.
