هل بيع العقار يلغي عقد الإيجار الحالي.. خبير تركي يجيب
يحاول الملاك الذين يرغبون في الحصول على إيجارات أعلى من المستأجرين تجديد عقود إيجارهم عن طريق نقل ممتلكاتهم إلى الأقارب أو أطراف ثالثة. ومع ذلك، فإن نقل المنزل إلى شخص آخر ليس سببًا للإخلاء قانونيًا في تركيا.
حسبما نقلت صحف محلية، تم اتخاذ العديد من الخطوات لمنع الأسعار الباهظة في سوق الإسكان من أجل حماية المستأجرين، حيث اقتصر معدل الزيادة الرسمية على 25 بالمائة. ومع ذلك فإن بعض أصحاب العقارات الذين لا يستطيعون الحصول على الزيادة التي يريدونها يحاولون جميع أنواع الطرق لطرد المستأجرين.
يقوم بعض أصحاب العقارات بنقل منازلهم إلى أقارب من الدرجة الأولى وبالتالي، يتم استخدام طريقة تجديد العقد.
وحول هذا الموضوع قال الخبير يلدرم كيسير :"إن المالك الجديد والمالك القديم لا يمكنهما التقدم بطلب إخلاء إلا بناء على أسباب محدودة".
وتابع: "النقطة التي سيهتمون بها هي أن المالك الجديد لا يحتاج إلى الموافقة على استمرار العقد. ولهذا السبب، لا ينبغي عليهم الدخول في فكرة أننا لا نستطيع نتفق مع المالك الجديد لأنه ملزم قانونيًا بعقد الإيجار".
