قانون جديد قاس ضد أصحاب المنازل في تركيا
مع الإعلان عن فرض ضريبة إضافية على المنازل الشاغرة، بدأ الملاك في البحث عن "صيغة" جديدة للتهرب من الضرائب.
حسبما نقلت صحف محلية، يحذر ممثلو القطاع من أن أولئك الذين يرغبون في إظهار المنزل مؤجر ويبرمون عقودًا مزيفة.
أزمة الإيجارات التي راح ضحيتها ملايين المواطنين في السنوات الأخيرة هي أحد بنود جدول أعمال الحكومة.
في العام الماضي، اقتصرت زيادة الإيجار على 25 في المائة وتم تمديد الفترة هذا العام. ومع ذلك فإن القيد لم يحل المشكلة.
وفقًا لأخبار صحيفة حرييت، اختار أصحاب العقارات الذين لم يجدوا زيادة الإيجار معقولة طرقًا مختلفة. حيث عرض بعضهم منزلهم للبيع ومنهم من استأجر المنزل الفارغ بسعر مرتفع لأنهم لم يتمكنوا من الحصول على الراتب الذي يريدونه وفضل البعض إبقاء منزلهم فارغًا.
ونمت مشكلة العرض مع زيادة عدد الأشخاص الذين يتركون منازلهم فارغة دون تأجير. حيث وضعت الحكومة الآن هذه المنازل الخالية على جدول أعمالها.
وكما هو الحال في العديد من دول العالم من المخطط تحصيل الضرائب من المنازل الخالية في تركيا والهدف من ذلك هو زيادة عدد المساكن المؤجرة.
صرح هاكان أكدوجان، الرئيس المؤسس لجمعية جميع وكلاء العقارات الرياديين (TÜGEM) ، أن العديد من مالكي المنازل أرادوا بشكل خاص إبقاء منازلهم فارغة في الأشهر الأخيرة، وأوضح سبب ذلك على النحو التالي:
"إن إدخال حد بنسبة 25 في المائة على زيادة الإيجار والسنوات الطويلة من دعاوى الفصل والإخلاء المرفوعة بسبب النزاعات المتزايدة دفعت أصحاب العقارات إلى هذا المسار. في الآونة الأخيرة زاد عدد الأشخاص الذين يرغبون في عرض منازلهم للبيع ونتوقع استمرار هذه الزيادة ".
وقال أكدوغان إن أزمة الإيجار لا يمكن حلها بهذه الطريقة مضيفًا “عندما يقال إنه لا يمكنك ترك المنزل فارغًا سيجد المالك طريقة. أحد الأقارب يبرم عقدًا مع أحد معارفه وتنفجر العقود المزيفة. بدلاً من المرور بنظام العقاب يجب أن نركز على الحلول البديلة”.
