قفزة عقارية في جناق قلعة: إجيابات وجاليبولي تتفوّقان على إسطنبول

شهدت مدينة جناق قلعة التركية قفزة نوعية في قطاع العقارات، متفوّقة على إسطنبول من حيث العائد الاستثماري وارتفاع الأسعار، لتصبح وجهة جديدة للمستثمرين العقاريين.

لماذا تتجه الأنظار إلى جناق قلعة؟

ارتفاع الطلب وقلة العرض: أدى التوازن المختل بين الطلب المتزايد والمخزون المحدود من الوحدات السكنية إلى ارتفاع حاد في الأسعار، خاصة في منطقة المركز.

نمو بنسبة 85%: بحسب خبراء العقارات، ارتفعت قيمة العقارات في مركز جناق قلعة بنحو %85 خلال 3 سنوات.

قربها من المضيق والجامعة: المناطق القريبة من مضيق جناق قلعة ومن جامعة جناق قلعة تُعد من أكثر المواقع جذبًا للمستثمرين.

بنية تحتية متكاملة: قوة البنية التحتية في مجالات الصحة، التعليم، والمواصلات ساهمت في تعزيز جاذبية المدينة الاستثمارية.

إجيابات وجاليبولي: المناطق الصاعدة

إجيابات تبرز بفضل موقعها التاريخي وجمالها الطبيعي، كما أن قربها من مواقع معارك 1915 ومحدودية البناء فيها جعلاها مركز جذب استثماري قوي.

جاليبولي تشهد نهضة سياحية كبيرة، ما ينعكس على ارتفاع أسعار العقارات وارتفاع نسب الإشغال في العقارات المؤجرة خلال الصيف.

مشاريع سياحية جديدة مثل الفنادق وتنظيم السواحل تزيد من القيمة العقارية في المنطقة.

توقعات مستقبلية

يُتوقّع أن تشهد منطقتا إجيابات وجاليبولي زيادات أكبر في الأسعار بدايةً من عام 2026، وقد تتفوّقان على منطقة المركز.

الأراضي القريبة من البحر والمنازل ذات الإطلالات الطبيعية تُعتبر فرصًا ذهبية للمستثمرين.

توصيات الخبراء

ينصح مستشارو العقارات الراغبين في الاستثمار في جناق قلعة بمتابعة تطورات:

مشاريع التحول الحضري

تحسينات البنية التحتية

خطط النقل والمواصلات