أسعار الإيجارات في إسطنبول 2025: قائمة أغلى وأرخص الأحياء والفروق الكبيرة بينهما

إيجارات المساكن في إسطنبول تتجاوز 60 ألف ليرة لأول مرة

شهدت إسطنبول خلال صيف 2025 ارتفاعًا قياسيًا في أسعار الإيجارات، حيث تخطى متوسط الإيجار في بعض الأحياء حاجز 60 ألف ليرة تركية.

و  تصدرت كاديكوي القائمة بمتوسط 62 ألف ليرة، تلتها ساريير بـ 60 ألف ليرة، في حين جاءت إسنيورت وإسنلار كأرخص المناطق في المدينة.

أغلى أحياء إسطنبول في الإيجارات – يوليو 2025

وفق بيانات إسطنبول لتقييم العقارات لشهر يوليو، جاءت قائمة الأحياء الأغلى كالآتي:

كاديكوي: 62,000 ليرة

ساريير: 60,000 ليرة

بشيكطاش: 52,000 ليرة

بكركوي: 50,000 ليرة

زيتون بورنو: 45,000 ليرة

مقارنة بالشهر السابق: في يونيو كان متوسط الإيجار في كاديكوي وساريير 55 ألف ليرة فقط.

أرخص أحياء إسطنبول في الإيجارات

إسنيورت: 17,500 ليرة

إسنلار: 19,500 ليرة

أرناؤوط كوي: 20,000 ليرة

سلطان غازي: 21,000 ليرة

سيلفري: 22,000 ليرة

الأحياء الأرخص شهدت زيادات طفيفة مقارنة بالشهر السابق.

نسب ارتفاع الإيجارات في إسطنبول خلال 5 سنوات

دويتشه بنك: إسطنبول سجلت أعلى زيادة عالمية في الإيجارات بنسبة 193% منذ 2020.

إسطنبول لتقييم العقارات: الزيادة بالدولار بلغت 160% في الفترة نفسها.

هيئة الإحصاء التركية (TÜİK): نسبة زيادة الإيجارات لشهر أغسطس 2025 بلغت 41.13%.

إسطنبول عالميًا في ترتيب الإيجارات

ورغم تصدرها نسب الزيادة، جاءت إسطنبول في المركز 53 عالميًا من حيث تكلفة الإيجارات.
 أغلى 10 مدن للإيجار في العالم:
نيويورك – سنغافورة – بوسطن – لندن – سان فرانسيسكو – زيورخ – هونغ كونغ – جنيف – شيكاغو – دبي.