TOKİ تُعلن عن خصم 25٪ على المنازل والمحلات عند الدفع المسبق
أعلنت Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)، الهيئة المسؤولة عن الإسكان الجماعي في تركيا، عن حملة خصم بنسبة 25٪ للمالكّين الذين اشتروا منازل أو محلات من TOKİ ويرغبون في دفع المتبقي من دينهم مقدّمًا مع الحصول فورًا على سند الملكية.
متى يبدأ التقديم؟ الحملة تبدأ في 22 سبتمبر 2025 وتنتهي في 17 أكتوبر 2025. في هذا الإطار، يجب تقديم الطلبات عبر البنوك التي تتعامل معها TOKİ.
من يستطيع الاستفادة؟
من يستطيعون دفع المبلغ كاملًا ويستلمون سند الملكية مباشرة.
من لا يستطيع سداده بالكامل ولكن يدفع 25٪ على الأقل من المبلغ المتبقي يمكنهم أيضًا الاستفادة من التخفيض جزئيًا.
الشروط الأساسية المشاركة في الحملة:
أن تكون المشاريع التي اشترى منها المالك المنزل أو المحل قد تم بيعها بحلول نهاية يونيو 2024، وأن تبدأ أقساط السداد في هذه المشاريع في أو قبل يونيو 2024.
أن يكون قسط الدفع الحالي مدفوعًا، وألا يكون هناك ديون متراكمة أو ضرائب ممتلكات غير مدفوعة.
ألا يكون عدد الأقساط المتبقية 12 قسطًا أو أقل؛ أي الأشخاص الذين لديهم أقساط كثيرة متبقية يمكنهم المشاركة، لكن من يتبقى له وقت قليل جدًا لا يستطيع المشاركة.
TOKİ تُعتبر من الأدوات الحكومية الهامة لتوفير السكن للمواطنين في تركيا، وقد سبق أن نفذت حملات خصم مماثلة لتشجيع الدفع المسبق وسداد الديون. هذه الحملات تساعد في رفع السيولة وتحسين التوازن المالي للمشاريع.
الطلب على مثل هذه الحملات عادةً مرتفع، خصوصًا من أصحاب العقارات الذين يرغبون في التخلص من عبء الأقساط وتسجيل الملكية بشكل أسرع.
هناك جدل دائم حول مدى عدالة هذه الحملات: فالبعض يرى أن من لا يستطيع الدفع المسبق أو لديه وضع مالي ليس قويًا قد لا يستفيد بنفس القدر، ما يطرح مسألة الفوارق الاجتماعية في فرص الملكية.
من المتوقع أن يكون إقبال كبير من أصحاب المنازل والمحلات على التقديم للاستفادة من التخفيض، خصوصًا من ذوي القدرة على سداد الدين مسبقًا.
بعض المشترين قد يستفسرون أو يراجعون حساباتهم لمعرفة ما إذا كانت شروطهم تتيح لهم المشاركة (كمية الأقساط المتبقية، الديون السابقة، بدء السداد).
ربما يرى البعض أن الحملة ستُسهم في تخفيف الأعباء المالية على المواطنين، بينما يُنظر إليها من جهة أخرى كمكافأة لمن استطاع الدفع تقدمًا، مما قد يكون له تأثير نفسي إيجابي في سوق العقارات.
حملة خصم 25٪ لـ TOKİ تُعد فرصة كبيرة لمن يملك منازلاً أو محلات ويودّون إنهاء التزاماتهم مبكرًا والاستفادة من تخفيضات مهمة. ولكن النجاح الحقيقي للحملة يعتمد على استيفاء الشروط الدقيقة: ألا تتأخر الأقساط، وتقديم الطلب ضمن المدة المحددة، وأن يكون المشروع مؤهَّلاً وفقا لتواريخ البيع وبداية السداد.
