الأملاك الوطنية بتركيا تطرح أراضٍ للبيع بأسعار مخفضة

أصدرت مديرية الأملاك الوطنية التركية (Milli Emlak) قائمة جديدة بالفرص الاستثمارية العقارية المتاحة للمواطنين الراغبين في تملك أراضٍ وحقول زراعية تابعة للدولة بأسعار جاذبة وبدءاً من مبالغ منخفضة، وذلك عبر نظام المزايدة العلنية الرسمية.

وتضمنت القائمة المطروحة عروضاً لافتة للانتباه في عدة ولايات تركية؛ حيث أُعلن عن بيع قطعة أرض مخصصة للبناء في منطقة باي شهير (Beyşehir) التابعة لولاية قونيا، وتبلغ مساحتها 49.52 متر مربع، بقيمة تخمينية ابتدائية للمزاد تبلغ 15,000 ليرة تركية فقط، وحددت المديرية مبلغ 1,500 ليرة تركية كقيمة لتأمين دخول المزاد الخاص بها. وفي سياق متصل، طُرح حقل زراعي (tarla) مميز في منطقة تافاس (Tavas) التابعة لولاية دينيزلي، بمساحة تتجاوز 500 متر مربع، وبسعر افتتاح للمزاد يبدأ من 52,000 ليرة تركية.

وأوضحت المديرية في بيانها أن هذه المبالغ تمثل "أسعار بداية المزاد العلني" وليست قيم البيع النهائية؛ إذ تؤول ملكية العقار في النهاية للشخص الذي يتقدم بأعلى عرض سعري خلال الجلسة الرسمية للمزايدة.

وتتميز هذه الأطروحات الحكومية بمجموعة من التسهيلات القانونية والمالية التي تزيد من الإقبال عليها، حيث يتم إعفاء المشترين تماماً من ضريبة القيمة المضافة (KDV) وضريبة نقل الملكية (الطابو)، بالإضافة إلى منحهم إمكانية تقسيط المبلغ الإجمالي على دفعات، مما يفتح الباب أمام صغار المستثمرين لتملك العقارات بضمانات حكومية كاملة.