خبر: عقد الإيجار عبر e-Devlet: وثيقة مختومة زمنياً تحسم النزاعات.. ودراسة لجعلها إلزامية لكل العقود
تتحول بوابة الحكومة الإلكترونية التركية e-Devlet تدريجياً إلى المرجع الرسمي لعقود الإيجار، بخدمة تحولت خلال أقل من عامين إلى أداة حاسمة في العلاقة بين المالك والمستأجر، بحسب ما أوردته قناة TRT التركية.
فمنذ إطلاق المرحلة الأولى في 4 نوفمبر 2024، يستطيع مالك العقار إعداد العقد عبر قسم «معاملات عقد الإيجار» في البوابة، ليصادق عليه المستأجر — والكفيل إن وجد — إلكترونياً. وفي 9 مايو 2025 توسعت الخدمة لتتيح للوسطاء العقاريين والمفوضين إعداد العقود وعرضها على الأطراف للموافقة.
وتنتج المنصة عقداً موثقاً بباركود وختم زمني يمكن التحقق من صحته عبر البوابة ذاتها — مع خاصية «تصحيح الأخطاء» المادية في الكتابة والأرقام خلال 15 يوماً من الموافقة، وخاصية «التحديث» الدائم لبيانات التواصل وقيمة الإيجار وشروط السداد.
والأهم للمرحلة المقبلة: تعمل الوزارة على دراسة تجعل إبرام جميع عقود الإيجار عبر e-Devlet إلزامياً.
ويقول رئيس جمعية حقوق المستهلك أرغون قلتش إنّ التنظيم يجعل العلاقة الإيجارية «أكثر أماناً وشفافية»: «قيمة الإيجار والتأمين وتاريخ السداد وبداية العقد ونهايته كلها مقيدة رسمياً — فيصعب بعدها الجدال بمنطق: لم نتفق هكذا، أو: لم يكن هذا مكتوباً».
ويضيف قلتش أنّ التطبيق سيلعب «دور المفتاح» في النزاعات، وسيمكّن الدولة من تتبع دخل الإيجارات بدقة والحد من الفاقد الضريبي — نصيحة عملية للمستأجرين الجدد: وثّقوا عقودكم عبر المنصة منذ الآن، فهي حجتكم الأقوى عند أي خلاف على الزيادة أو الشروط.
