طرق تملك السوريين في تركيا

هناك ثلاث طرق يمكن للسوري عن طريقها تملك عقار.

وأولى هذه الطرق تأسيس شركة :-

كما هو معروف إن القانون التركي يعتبر الشركة بمثابة شخصية اعتبارية يحق لها تملك العقارات، بما يتناسب مع حجم العقار وحجم رأس مال الشركة

ومن المميزات التي يحصل عليها صاحب الشركة الحصول على إقامة سنوية قابلة للتجديد.

المدة التي يحتاجها السوري لتأسيس شركة في تركيا بهدف تملك شقق أو محلات تجارية لا تتعدى أكثر من يوميين.

وبعد تأسيس الشركة يمكن لصاحبها الحصول على الرقم الضريبي والسجل التجاري، الذي يمكنه من فتح حساب بنكي، وبالبدء بإجراءات شراء العقارات باسم الشركة.

وثاني هذه الطرق الشراكة

من الطرق التي أتاح فيها القانون التركي للسوريين التملك في تركيا عن طريق الشراكة مع شخص تركي.

وتشبه هذه الطريقة نظام “الكفالة” الذي تفرضه بعض الدول الخليجية على السوريين.

ويتم وضع ضمان لحقوق السوري هو وضع إشارة رهن على البيت أو المنشأة لصالح السوري، وتعتبر هذه الحالة من أكثر الحالات شيوعًا في الوقت الراهن.

وثالث هذه الطرق عن طريق أجنبي

ومن الطرق أيضاً طريقة التملك باسم شخص آخر أجنبي، تركي على سبيل المثال، على أن يكون هذا الشخص موثوقًا، وعلى أي حال يمكن للسوري أن يضمن حقه عن طريق بعض المعاملات البنكية والحسابية على اسم المالك الافتراضي، كوضع إشارة حجز على حسابه البنكي.

تجدر الإشارة إلى أنه لا توجد قوانين صريحة تمنع حاملي الجنسية السورية من التملك في تركيا.

ولكن ما هو موجود هناك توصيات غير معلنة تمنعهم من ذلك، خاصة بعد موجات النزوح الكبيرة من سوريا إلى تركيا، ولبعض الأسباب السياسية والأمنية