نصائح ومعايير مهمة لشراء عقار في تركيا

نشر تطبيق بازار تركيا عدة نصائح للأشخاص المقبلين على شراء العقارات في الجمهورية التركية.

وقالت مسؤولة قسم العقارات في تطبيق بازار تركيا الأستاذة نوار إن من أهم الخطوات التي يجب اتباعها هو عدم التسرع في اتخاذ قرار شراء العقار.

وشددت على ضرورة عدم الاعتماد على الزياره والانطباع الأولي، " فهناك أمور لابد الإنتباه منها قبل اتخاذ قرار الشراء".

وأضافت " فشراء عقار في تركيا أمر يحتاج إلى دراسة متأنية، ومشاورة من لهم خبرة في سوق المجال العقاري للاستفادة بالشكل الأفضل من الخيارات المتوافرة".

وتوضح الأستاذة نوار بعض الأمور المهمة التي تفيدك عند شراء العقار، ومجموعة من النصائح لشراء شقة في تركيا، بالسعر الأفضل.

1. لابد من معرفة الحي السكني التي يتواجد به العقار، وتحديد عدد الغرف المطلوبة وكذلك التركيز أيضا على المساحات التي تتناسب مع ميزانية المشتري، فالخيارات المتاحة في السوق التركي عديده ومتنوعه.
2.  عليك أن تتحقق من إطلاله الشقة ووجهتها.
3. تجنب الشقق ذات الوجهة الشمالية لأنها بكل تأكيد لن ترى الشمس أبداً، مما يجعلها باردة جداً في فصل الشتاء وهذا ينتج عنه ارتفاع تكاليف التدفئة والكهرباء.
4. عليك التحقق من حجم النوافذ؛ هل هي كبيرة وتؤمن تهوية جيدة للشقة أم صغيرة، وهل تطل على بناء ملاصق؟ وبالتالي قد لا تتمكن من رفع الستائر في أي وقت، هل تصميمها مؤلف من طبقتي زجاج لعزل الصوت؟ وهل تتمتع بآلية إغلاق سهلة ومرنة؟.
5. الابتعاد عن الطوابق المنخفضة القريبة من مصادر الإزعاج.
6. الاستفسار عن العائدات الشهرية قبل شراء الشقة (والعائدات الشهرية هو عباره عن مبلغ شهري يدفع لتغطية مصاريف المجمعات السكنية، من تكاليف نظافة وصيانة المرافق العامة، وحراسة وإضاءة وغيرها).
7. التحقق من الوضع القانوني للمنزل والتوثق من أنه لا يوجد أي شيء غير قانوني في بناء الشقة أو في سند ملكيتها، ولعل الحل السليم لذلك هو مراجعة السجل العقاري قبل توقيع العقد، للتأكد من قانونية كل التفاصيل الموجودة فيها.

ويمكن تلخيص كل مما سبق بنقاط بسيطه:

• تحديد منطقة السكن
• عدد الغرف والمساحة المطلوبة
• الأبتعاد عن مصادر الضوضاء
• التعرف على اطلالة المنزل
• التحقق من الوضع القانوني للعقار
• معرفة العائدات الشهرية

للاستفسار والتواصل على الرقم التالي :  https://wa.me/905550233348