تفوق تركي في مبيعات المساكن يقابله تراجع عالمي حاد
كشفت وسائل إعلام محلية أنه بينما يحاول العالم مداواة جراح الوباء ، فإن ارتفاع تكاليف البناء وتقليل القدرة الشرائية هذه المرة يزعزعان سوق الإسكان.
ووفقاً لتقرير الاتجاه الجديد لعام 2022 الصادر عن PWC.أصبح شراء منزل أصبح أكثر صعوبة.
لقد أوضح بحث MasterTürk الجديد الصورة العالمية ، وبحسب البحث ، بلغت مبيعات المنازل المستعملة في الولايات المتحدة في حزيران (يونيو) 5.12 مليون وحدة.
وبلغ الانخفاض 14.2 بالمئة مقارنة بشهر يونيو من العام الماضي.
و في النصف الأول من العام ، اقترب الانخفاض من مستوى 7 في المائة. انخفضت مبيعات المنازل في كندا بنسبة 24 في المئة في يونيو.
و في النصف الأول ، تم بيع ما مجموعه 303 آلاف 6 منازل ، وكان الانخفاض بنسبة 19 في المائة مقارنة بالنصف الأول من العام الماضي. انخفضت مبيعات المساكن في إنجلترا بنسبة 55 بالمائة في 22 يونيو وبلغت 96 ألفًا 290. في مارس ، كان الانخفاض 35 في المئة. في النصف الأول ، تم بيع 630 ألفًا و 170 منزلًا. كان هناك انخفاض بنسبة 23 في المئة. في الربع الأول من فرنسا ، بقي فقط 22 ألفًا و 800 من مبيعات المنازل الجديدة. كان هناك انخفاض بنسبة 9 في المئة مقارنة بالعام السابق.
على الصعيد ذاته يتوقع مركز الإحصاء الأوروبي Eurostat انخفاضًا بأكثر من 5 بالمائة في إجمالي مبيعات المنازل في فرنسا لهذا العام. وبالتالي ، من المتوقع أن ينخفض إجمالي مبيعات المنازل ، والتي كانت مليون و 204 آلاف في عام 2021 ، إلى مليون و 140 ألفًا.
من ناحية أخرى ، تتوقع وكالة التصنيف الائتماني العالمية S&P أن تنخفض مبيعات العقارات بنسبة 28-33 في المائة هذا العام ، في تحليلها للصين. هذا ما يقرب من ضعف التقدير السابق.
و في هولندا ، تم بيع 15661 منزلًا في يونيو. هذا ما يقرب من 12 في المائة أقل من العام الماضي. في النصف الأول من عام 2022 ، تم بيع 91 ألف 305 منزل بانخفاض 23.5 في المائة مقارنة بنفس الفترة من عام 2021. في نيوزيلندا ، تم بيع 4721 منزلًا في يونيو 2022 ، بانخفاض 38.1٪. في حين تم الحفاظ على الاتجاه التنازلي في النصف الأول ، شهدت أسعار المساكن أكبر انخفاض في 13 عامًا.
تركيا بصدد تسجيل رقم قياسي
وأشار رئيس مجموعة ماسترتورك ، جوخان تاش ، إلى أن مبيعات المنازل في تركيا وصلت إلى مستوى قياسي ، وقال: "في يونيو ، ارتفعت بنسبة 11.7 بالمائة مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق وبلغت 150 ألفًا و 509. في النصف الأول ، تم بيع 726 ألف منزل. 31٪ أعلى من النصف الأول من العام الماضي. ومع ذلك ، عندما ننظر إلى الاتجاه ، فإن عدد المنازل المباعة في الأشهر الستة الأولى هو 208 آلاف. مبيعات مستعملة 517 ألف. قد لا تصل مبيعات المنزل المباشر إلى 400 ألف بسبب اللوائح الجديدة. والذي ، إذا حدث ، سيكون أقل رقم حتى الآن منذ عام 2013.
وأضاف نحن نعيش في فترة لا يستطيع فيها من يحتاج إلى منزل حقيقي شراء منزل ، وأولئك الذين لديهم المال يحمون أنفسهم من التضخم بالعقارات. ستكون الحوافز الأكثر تفصيلاً ذات قيمة كبيرة لأولئك الذين سيشترون منزلهم الأول في وقت تكون فيه أسعار الإيجار مرتفعة للغاية "
