مساع حثيثة لإغلاق عام 2020 بمبيعات 1.5 مليون وحدة سكنية

ظهر تأثير فيروس كورونا بعمق في العديد من الصناعات في جميع أنحاء العالم هذا العام. حصل قطاع العقارات أيضًا على نصيبه من هذه العملية.

و بدأت مبيعات المساكن ، التي هبطت إلى أدنى مستوياتها في أبريل ومايو ، في الارتفاع في يونيو ، عندما خفضت البنوك العامة معدلات قروض الإسكان،بينما تم التئام الجروح في النصف الثاني من العام ، تم الاقتراب من الرقم القياسي على الإطلاق خطوة بخطوة.

وذكرت صحف تركية وفق ما ترجمته نيوترك بوست،أن المبيعات شهدت ارتفاعاً في جميع أنحاء البلاد في 11 شهرًا بنسبة 21.5 بالمائة مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق ، و اشترى مليون 393 ألف شخص منازل، وبالتالي ، على الرغم من الوباء ، تم تجاوز مبيعات 12 شهرًا في كل من 2018 و 2019.

ولم يتبق سوى شهر واحد على تجاوز الرقم القياسي التاريخي والرقم في عام 2017 ، حيث تم بيع مليون و 409 ألف منزل.

وأشارت المصادر ذاتها أنه إذا تم بيع حوالي 16000 منزل في ديسمبر ، فستحدث أعلى مبيعات سنوية على الإطلاق نظرًا لأن مبيعات المنازل في ديسمبر في السنوات الماضية كانت بين 115 ألفًا و 202 ألفًا ، فإن السجل يعتبر أمرًا مفروغًا منه.

ويهدف ممثلو القطاع العقاري ، الذين يقولون "تم الانتهاء من الرقم القياسي لجميع الأوقات" ، إلى إغلاق عام 2020 بمبيعات 1.5 مليون وحدة سكنية.

وأوضحت أن تركيا شهدت انخفاض في مبيعات المنازل بنسبة 18.7 في المائة في نوفمبر مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق الذي كان 112 ألفًا و 483 و كان الانخفاض في مبيعات الائتمان في نوفمبر جديرًا بالملاحظة.

وبينت أن قروض السكن في تركيا لشهر نوفمبر 2020 سجلت انخفاض قدره 44.3 بالمائة من المبيعات مقارنة بنفس الشهر من العام السابق كان 24 ألف 450. وانخفضت حصة المبيعات على الائتمان في إجمالي المبيعات إلى 21.7 في المائة.

ولفتت الصحف أن سبب الانخفاض في مبيعات الائتمان لمدة 3 أشهر يعود إلى نهاية حملة الفائدة المنخفضة للبنوك العامة وزيادة أسعار الفائدة.

على الصعيد ذاته انخفضت مبيعات المساكن الصفرية بنسبة 25 في المائة في نوفمبر مقارنة بنفس الشهر من العام السابق وأصبحت 36 ألفًا و 658 ، بينما انخفضت مبيعات المساكن المستعملة بنسبة 15.2 في المائة مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق وانخفضت إلى 75825. في الأحد عشر شهرًا الماضية ،و بلغت مبيعات المنازل الصفرية 432 ألفًا و 842 ، ومبيعات المنازل المستعملة 960 ألفًا 493.

وزادت مبيعات المساكن للأجانب بنسبة 24.4 بالمئة في نوفمبر مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق ، على الرغم من فيروس كورونا.

وفي الشهر الماضي ، بيع 4 آلاف 962 منزلا للأجانب ، وهو رقم يمثل "أعلى رقم في التاريخ في نوفمبر" في الفترة من يناير إلى نوفمبر ،

و انخفضت المبيعات للأجانب بنسبة 9.5 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق وأصبحت 36385.

يذكر أنه في فترة 11 شهرًا ، تم بيع 16 ألفًا 867 منزلًا في اسطنبول ، و 6 آلاف 946 في أنطاليا ، و 2000 473 في أنقرة ، و 1.242 في بورصة و 1.190 في يالوفا.

و امتلك الإيرانيين أكثر الوحدات السكنية بـ6 آلاف 425 وحدة. وتلاهم العراقيون العراقيون بـ5 آلاف 950 منزل والروس بألفي 729 منزلا.

وفي إشارة إلى بيع 45 ألف منزل للأجانب العام الماضي ، قال ممثلو القطاع إن العام سينتهي بخسارة طفيفة.