وزارة المالية التركية تدرس مشروعًا لوضع سقف لزيادات الضريبة العقارية بحيث لا تتجاوز 50٪ في السنوات القادمة، في محاولة لكبح الزيادات المفرطة التي أثرت على مالكي العقارات.
عقارات
قانون جديد يُلزم أصحاب الحصص المشتركة في العقارات بالتحرّك خلال 90 يومًا إذا بُعِدت حصّة شريك، وإلا يفقدون حق الشفعة ويمكن أن تُبطَل مطالباتهم القانونية.
خدمة "قفل الطابو" على منصة الحكومة الإلكترونية في تركيا تمكّن المواطنين من منع أي معاملة بيع أو رهن على عقاراتهم دون موافقتهم، ما يوفر أمانًا إضافيًا ضد الاحتيال والتصرفات غير القانونية.
السوق العقارية التركية تتحدى الضغوط الاقتصادية، تسجّل مبيعات قياسية في أغسطس 2025، مع ارتفاع في الطلب على المساكن الجديدة والمستعملة، ورغم ارتفاع الفوائد، التمويل العقاري يشهد نشاطًا ملحوظًا.
الخطة الوطنية للإسكان تواصل تنفيذ مشاريع واسعة النطاق — TOKİ أعلنت عن آلاف الوحدات في عشرات المحافظات، مع أهداف لتسريع البناء وتوفير وحدات بأسعار مدعومة.
بيانات رسمية تُظهر زخماً في مبيعات المساكن خلال 2025 — مبيعات العام تُقترب من مليون وحدة حتى الآن، مع ارتفاع معاملات الرهن والبيع رغم تقلبات الأسعار.
القواعد الأساسية لا تزال: قيود على الملكية في مناطق محددة، سقوف لمساحات الأراضي (حد أقصى يُطبَّق لكل فرد)، وحصة قصوى للأجانب في بعض المناطق؛ كما تُطبَّق فحوصات أمنية على العقارات الواقعة في نطاقات حساسة.
شركة إملاك كونوت التركية تحقق نجاحاً كبيراً بجمع 526 مليون دولار في اكتتاب مشروع داملا كنت بإسطنبول، ما يعزز الثقة في سوق العقارات ويشجع المستثمرين على دخول القطاع.
TOKİ في تركيا تُعلن عن تخفيض 25٪ للمنازل والمحلات إذا تم دفع المتبقي مقدّمًا، مع خصومات جزئية لمن يدفعون 25٪ من مبلغ الدين. التقديم من 22 سبتمبر إلى 17 أكتوبر 2025، بشروط مثل كون المشروع للبيع قبل يونيو 2024 وعدم وجود أقساط متأخرة.
دليل شامل للجالية العربية حول شراء العقار في تركيا وضمان الحقوق عبر الطابو. شرح الخطوات، الأنواع، المشاكل الشائعة، ونصائح للاستثمار الآمن والجنسية التركية.
تعرف على كيفية الحصول على إقامة قصيرة في تركيا عبر شراء عقار، الشروط القانونية، المميزات، والفروقات مع الجنسية بالاستثمار. دليل شامل للعرب والأجانب.
تركيا تواجه فوائد عقارية مرتفعة بين 40-43٪؛ التضخم يأكل جزءًا من الربح الاسمي، والمشترون ينتظرون انخفاضًا حقيقيًا قبل الانخراط بفعل القروض العقارية الجديدة.
بيانات TÜİK تكشف أن مبيعات المساكن في تركيا ارتفعت بنسبة 17.6٪ خلال مايو إلى 130,025 وحدة، مع تصدّر إسطنبول، بينما كانت أقل المبيعات في أرداهان وبايبورت وغوموشحنة
تقرير حديث يكشف عن المدن التركية التي تحقق أعلى عائد من الإيجارات السكنية لعام 2025، حيث خرجت إسطنبول من قائمة أفضل 10 مدن لأول مرة.